賃貸アパート・マンション

家賃保障付システム

１．原則的に４世帯以上が対象になります。

(エリアにより異なります。)
２．賃料と管理費が保障対象になります。
契約期間は１０年とし、２年毎に保障賃料の見直しを行います。

１０年以降も継続更新可能です。
３．駐車場は保障対象外とし、管理代行扱いになります。
４．一般融資物件(民間金融機関)の場合
�@管理手数料は１０％から(条件により異なります。)
�A免責期間(入居可能日より)４５日間から

５．公庫融資物件(金融公庫)の場合
�@管理手数料は１５％から(条件により異なります。)
�A免責期間(入居可能日より)９０日間から
※４．と５．共に免責期間中の賃料は当社の取得とさせて頂きます。

管理代行システム

１．１世帯から対象になります。
２．賃料の集金総額より管理手数料を頂戴いたします。
契約期間は２年間とし、２年毎に賃料の見直しを行います。

１０年以降も継続更新可能です。
３．滞納保障(弊社にて御紹介の入居者に限ります。)
�@賃料の遅滞が発生した場合、最高４ヶ月まで保障致します。
�A駐車場を使用している場合にも同様と致します。
４．駐車場は集金総額より管理手数料を頂戴致します。
５．一般融資物件(民間金融機関)の場合
管理手数料は５％から(条件により異なります。)
６．公庫融資物件(金融公庫)の場合
管理手数料は７％から(条件により異なります。)

専任募集システム

１．１世帯から入居者募集を行います。
２．管理手数料は頂きません。　
３．広告宣伝費として、賃料の１ヶ月分を頂きます。
４．その他、管理業務に関しては、オーナー様の御依頼
に応じて随時お受け致します。
(別途費用が掛かります。)

事業計画書作成は私が担当します！

氏名：高岡 尚久　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
Ｅ-mail：naohisa-t@odashimakoumuten.com

当社の土地活用は、
プランニングから完成、経営まで
安心して賃貸住宅経営を行って頂けるよう
トータルでオーナー様をバックアップ致します。